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BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Condo à vendre, L'Île-Perrot

385 000$
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Maison a vendre
MLS 11594724
Adresse
136 , Rue René-Émard, app.201 , L'Île-Perrot
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Spacieux condo de 3 chambres à coucher dans un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités à l'Île-Perrot. Cette unité au niveau principal offre 3 chambres à coucher complètes et deux stationnements extérieurs. Prêt à emménager, extrêmement bien entretenu au fil des ans. Quartier paisible avec cour privée entourée d'arbres matures. Électros & espace de rangement extérieur inclus. À distance de marche des épiceries, restaurants, pharmacie et SAQ. À quelques pas d'une garderie et de l'école primaire Virginie-Roy. À distance de marche de l'école secondaire Chêne-Bleu. Accès facile à l'autoroute 20.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1991  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 104.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Baignoire à remous  
Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
104.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
210$ (2025)
Taxes municipales :
2 663$ (2026)
Total
2 873$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
86 500$
Bâtiment
240 100$
Total
326 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.3x4.10 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.0x13.2 P   - Irr Plancher flottant  foyer au propane
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x10.0 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x10.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.1x13.2 P   - Irr Plancher flottant  double garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x8.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x8.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x9.1 P   - Irr Céramique  bain podium, douche séparée
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  3.5x5.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.0x2.9 P   - Irr Plancher flottant  Espace laveuse sécheuse

Inclusions

Tous les luminaires permanents, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de poêle.

Exclusions

Rangement pour les souliers à l'entrée, serrure avant (un nouveau sera installé), tous les effets personnels du vendeur.

Addenda

Condo spacieux de 3 chambres à coucher dans un emplacement

de choix située à l'Île-Perrot:

- Balcon avant spacieux couvert de céramique

- Grand salon lumineux avec foyer de propane

- Espace commun ouvert

- Cuisine avec beaucoup de rangement

- Électroménagers inclus (frigo, poêle, lave-vaisselle,

laveuse & sécheuse)

- Chambre principale de bonne grandeur avec double garde

robe

- 2 autres chambres

- Beaucoup de rangement dans l'unité

- Espace laveuse sécheuse séparée avec cabinets au-dessus

- 2 espaces de stationnement extérieur

- 1 espace de rangement extérieur

- Balcon arrière paisible avec vue sur des arbres matures

- Balcons refaits en fibre de verre au lieu de béton

- Rampes avant refaits

Emplacement:

- À quelques pas de toutes les commodités

- Épiceries, restaurants, pharmacies

- À quelques pas d'une garderie

- À 5 minutes de marche de l'école primaire Virginie-Roy

- À quelques pas du Parc Lucien-Maning

- À 10 minutes de marche de l'école secondaire Chêne-Bleu

- Accès rapide à l'autoroute 20

- Accessible au transport public

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