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BLVD Immobilier

Bureau : 514-944-2583

Condo à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

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vendu

Façade

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle d'eau

Balcon

Extérieur

Bord de l'eau

MLS 17935227

Adresse

4105 , Boul. Hébert, app.103 , Salaberry-de-Valleyfield

Description

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Magnifique condo sur 2 étages avec accès privilégié au canal, quai, BBQ et feux! Vous serez charmé par l'espace bien pensé et la luminosité. Au sous-sol, elle offre 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une douche indépendante et un bain podium. Vous trouverez aussi un espace pratique avec laveuse-sécheuse et rangement. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial réunissant le salon, la salle à manger avec comptoir-lunch et une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires. Une salle d'eau complète également à ce niveau. 2 stationnements et 1 rangement.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2015
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	93.90 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Thermopompe murale, Échangeur d'air	Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement extérieur, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

93.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

179$ (2026)

Taxes municipales :

2 200$ (2026)

Total

2 379$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

3 024$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

17 200$

Bâtiment

302 800$

Total

320 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Chambre à coucher principale	Sous-sol	15.10x10.8 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.0x12.4 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1x10.1 P - Irr	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	18.11x12.2 P - Irr	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.8x11.1 P - Irr	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.0x7.8 P - Irr	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.3x3.4 P - Irr	Céramique

Inclusions

Tous les luminaires permanents, refrigerateur, cuisiniere, laveuse, secheuse, tous les couvres fenetres et poles a l'exception des rideaux de la deuxieme chambre a coucher, tablettes, rack a television dans le salon.