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BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Maison à paliers multiples à vendre, Pointe-Claire

749 000$
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Maison a vendre
MLS 18427033
Adresse
97 , Av. des Frênes , Pointe-Claire
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique maison de ville de trois chambres, située dans le quartier Greenwich, au coeur de Pointe-Claire. Construit en 2016, cette propriété baignée de lumière naturelle de style contemporain est sur deux étages. Elle propose une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, une thermopompe centrale et un vaste patio privé. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement intérieurs ainsi que d'un espace de rangement. Idéalement localisée à proximité des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, cette propriété offre un parfait compromis entre le confort d'une maison et la simplicité d'un condo.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 111.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Balcon privé, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
111.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
161.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
606$ (2026)
Taxes municipales :
5 201$ (2026)
Total
5 807$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 432$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
94 200$
Bâtiment
753 800$
Total
848 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  3.7x11.5 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  5.6x4.10 P   - Irr Céramique 
Cuisine 2ième étage  13.0x13.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  11.0x8.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salon 2ième étage  14.11x19.1 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement 2ième étage  4.9x2.4 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.0x11.6 P   - Irr Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) 3ième étage  5.9x6.7 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement 3ième étage  6.7x5.0 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 3ième étage  8.1x9.10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 3ième étage  13.5x8.2 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage 3ième étage  5.0x3.2 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 3ième étage  8.5x8.5 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Tous les luminaires fixes, tous les stores et rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, la télécommande électrique du garage, l'aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs.

Addenda

MAGNIFIQUE maison de ville unité de COIN orientation

Sud-Ouest!!! Sur deux étages (2e et 3e niveau).

Caractéristiques:

- Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz,

électro-ménagers encastrés

- Salle d'eau avec rangement

- Salle à manger et salon concept à air ouverte

- Rideaux et stores sur mesure

- Patio privé

- Deux garages intérieurs et un espace de rangement

intérieur

- Trois chambres à coucher au 3e étage

- Deux walk-in

- Salle de bain complète avec douche indépendante en verre

et bain podium

- Thermopompe centrale

À proximité:

- Centre commercial Fairview

- Station REM

- Autoroutes 20 & 40

- Magasins et commodités

- Écoles primaires et secondaires

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