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BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 19109983
Adresse
6763 , 24e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe bungalow rénové dans un secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Clé en main, il offre un design moderne et des espaces optimisés. Cuisine au goût du jour avec armoires en bois soft-close, comptoirs en marbre avec chute, dosseret en céramique et îlot central. Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc. Grande cour arrière idéale pour vos projets. Emplacement près des services, transports et axes routiers. Opportunité à saisir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1949  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 36.00 pi. x 88.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection
Dimensions
Façade du terrain
36.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 198.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
388$ (2025)
Taxes municipales :
3 497$ (2026)
Total
3 885$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
415 900$
Bâtiment
205 200$
Total
621 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.9x11.9 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.7x4.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.5x11.7 P   Bois  Comptoirs en marbre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x10.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x9.1 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x11.6 P   Plancher flottant 
Salle familiale Rez-de-chaussée  23.10x10.11 P   Béton 
Salle de jeux Rez-de-chaussée  11.9x11.10 P   Béton 

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, lave-vaisselle, tous les couvres fenêtres, cabanon.

Exclusions

Bidet & tous les biens personnel du vendeur.

Addenda

Superbe bungalow rénové situé dans un secteur de choix de

Nouveau-Rosemont. Cette propriété clé en main se distingue

par son design moderne et ses espaces optimisés pour le

confort au quotidien.

Cuisine rénovée avec goût offrant des armoires en bois avec

système soft-close, dosseret en céramique, comptoirs en

marbre avec chute (waterfall), îlot central fonctionnel

ainsi qu'un espace de rangement intelligent avec tiroir à

déchets intégré.

Salle de bain élégamment rénovée comprenant un bain

autoportant et une douche indépendante au style

contemporain.

Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle,

parfaite pour recevoir. Planchers de bois franc.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant

un espace idéal pour aménager votre oasis ou recevoir

famille et amis.

Emplacement recherché à proximité de tous les services,

écoles, parcs et axes routiers -- un parfait équilibre

entre tranquillité et accessibilité.

Transports: proche du SRB Pie-IX et de la ligne verte;

accès rapide au centre-ville.

Routier: proximité des grands axes et corridors commerciaux.

Une opportunité à ne pas manquer!

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