Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Courtier immobilier
BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

775 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
Maison a vendre
MLS 23464240
Adresse
2445 , Rue Lamontagne , Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Emplacement de choix dans un secteur recherché, sans voisins à l'arrière offrant une belle intimité. Construite en 2000 par l'unique propriétaire et entretenue avec grand soin. Propriété lumineuse avec espaces de vie élégants, moulures, baie vitrée et foyer au gaz Napoleon. Cuisine fonctionnelle avec coin dinette. 3 chambres dont une grande chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale et rough pour future salle d'eau. Thermopompe murale neuve (-30°C). Cour privée avec haies de cèdres et balcon couvert. Garage spacieux.
Calculateurs
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.78 m x 7.33 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.50 m x 10.09 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.78 m
Profondeur du bâtiment
7.33 m
Façade du terrain
27.50 m
Profondeur du terrain
10.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
277.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
434$ (2025)
Taxes municipales :
4 032$ (2026)
Total
4 466$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
290 100$
Bâtiment
367 400$
Total
657 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x7.7 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.8x5.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.1x19.9 P   Bois  Fenêtre en saillie, foyer gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x10.10 P   Bois  Portes françaises, ogee
Cuisine Rez-de-chaussée  11.4x11.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.11x15.10 P   Parqueterie  Fenêtre en saillie, walk-in
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.5x5.2 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8.5x11.8 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.7 P   Parqueterie 
Salle de lavage 2ième étage  4.11x2.11 P   Parqueterie 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  7.10x2.11 P   Parqueterie  Rough salle d'eau
Salle familiale Sous-sol  11.7x21.10 P   Tapis  Moulures décoratives

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, stores, rideaux, ouvre porte de garage (avec deux manettes), nouvelle thermopompe murale (mai 2026), base aspirateur centrale et accessoires, système de gicleur, système d'alarme non relié, camera de surveillance extérieur Lorex, sonnette camera & cabanon.

Exclusions

Tous les életroménagers: réfrigérateur, frigo, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et tous les biens personnels du vendeur.

Addenda

Superbe propriété située au 2445 Lamontagne, offrant un

emplacement de choix dans un secteur recherché, alliant

accessibilité et tranquillité absolue grâce à l'absence de

voisins à l'arrière.

Idéalement localisée à proximité des écoles, parcs,

services et axes routiers, cette adresse prisée propose un

équilibre parfait entre vie familiale et commodités

urbaines.

Construite en 2000 et occupée par un seul propriétaire,

cette résidence a bénéficié d'un entretien irréprochable au

fil des années. Baignée de lumière naturelle, elle se

distingue par ses espaces élégants, dont un vaste salon

avec baie vitrée, moulures et foyer au gaz Napoleon, ainsi

qu'une salle à manger sophistiquée avec lambris, portes

françaises et accès direct à l'extérieur.

La cuisine spacieuse avec coin dinette s'intègre

parfaitement à un mode de vie convivial et fonctionnel.

À l'étage, trois chambres à coucher, incluant une suite

principale généreuse avec walk-in et moulures. Salle de

bain avec bain podium et douche indépendante, ainsi qu'une

salle de lavage idéalement située.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle

familiale avec finition soignée, walk-in et préparation

pour une future salle d'eau.

Confort assuré grâce à une thermopompe murale haute

efficacité neuve (jusqu'à -30°C). Garage spacieux.

À l'extérieur, une cour arrière privée bordée de haies de

cèdres matures, sans voisins à l'arrière, ainsi qu'un grand

balcon avec toiture ajoutée offrent un cadre de vie

paisible et exclusif.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:
Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Calculer